公积金贷款，全称为住房公积金贷款，是由住房公积金管理委员会发放的，面向在职职工的购房贷款。虽然公积金贷款利率较低，但也有着一些限制。
公积金贷款受哪些限制？
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需连续缴存公积金
要申请公积金贷款，借款人需要连续缴存公积金达到一定年限，一般要求6个月或12个月。如果中断缴存，需要重新计算缴存起始时间。
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贷款额度有限
公积金贷款的额度是有限的，一般根据借款人的公积金缴存额度、还款能力以及房产价值等因素来确定。不同地区的公积金贷款额度也有差异。
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房龄限制
公积金贷款对所购房产的房龄也有要求，一般要求房龄不能超过20年或30年。如果超过规定房龄，可能会影响贷款额度或贷款年限。
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只能用于购房
公积金贷款只能用于购买自住住房，不能用于购买商铺、写字楼等非住宅用房。
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需要提供担保
公积金贷款一般需要提供担保，如房产抵押或第三方担保。如果借款人无法提供担保，可能会导致贷款申请被拒。
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不能多次申请
公积金贷款只能申请一次，如果已经使用过公积金贷款，则不能再次申请。
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还款期限受限
公积金贷款的还款期限一般为10-30年，具体期限根据借款人的年龄、还款能力等因素确定。
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信用状况要求
公积金贷款的申请者需要有良好的信用状况，如果征信报告中有不良记录，可能会影响贷款审批。
需要注意的是，每个地区公积金管理中心的政策可能有所不同，建议借款人在申请前咨询当地公积金管理中心，以获取准确的信息。
