公积金贷款25万的利息主要取决于贷款期限和所处的城市。一般情况下，贷款期限越长，利息越高；贷款城市不同，利率也不相同。
按照2023年1月1日施行的五年期以上公积金贷款利率，假设你在一线城市贷款25万，贷款期限为20年，年利率为3.25%，那么你的月供为1424.99元，总利息为103,038.07元。
如果你的贷款期限缩短为10年，月供将增加，总利息将减少。具体利率和还款金额，建议你向当地公积金管理中心咨询。
如何计算公积金贷款利息？
公积金贷款利息的计算公式为：利息=本金×利率×期限
本金：即你所贷款的25万
利率：根据贷款期限和城市不同，在2.75%-3.25%之间
期限：贷款年限，通常为10-30年
公积金贷款有哪些优惠政策？
公积金贷款相较于商业贷款，具有以下优惠政策：
利率低：公积金贷款利率低于商业贷款利率。
还款期限长：最长可贷30年，减轻还款压力。
首付低：首套房首付最低可至20%，二套房首付最低可至30%。
公积金贷款的申请条件有哪些？
申请公积金贷款需要满足以下条件：
具有有效的身份证件：身份证或护照。
具有稳定的工作和收入：连续缴纳公积金满一年以上，且无不良信用记录。
有购房合同或协议：购买自住住房，且房屋符合公积金贷款条件。
