最近，不约而同地收到好几位朋友咨询关于提前还贷的事。今天就来和大家聊一聊，到底提前还清房贷划不划算。
首先，明确一点，提前还贷是有利有弊的。
提前还贷的优点
1. **节省利息支出。**提前还贷可以减少贷款总额，从而减少利息支出。
2. **缩短贷款年限。**提前还贷可以缩短贷款年限，早日摆脱房贷的压力。
提前还贷的弊端
1. **机会成本。**提前还贷意味着放弃部分投资机会。把钱提前用来还贷，就少了一部分资金可以用来投资其他收益更高的项目。
2. **流动性差。**提前还贷后，手里的现金少了，流动性变差。
3. **提前还款违约金。**一些银行对提前还贷会收取违约金，需要综合考虑违约金和节省利息之间的关系。
一般来说，不建议提前还贷
综合来看，一般不建议提前还清房贷。因为：
1. **通货膨胀。**随着时间的推移，货币的购买力会下降，也就是所谓的通货膨胀。提前还贷后，相当于用未来价值较低的钱还清了债务。
2. **投资机会。**如今各种投资理财渠道众多，收益率高的也不在少数。把钱留着投资，可能获得的收益远高于提前还贷节省的利息。
当然，具体情况还需要具体分析。如果你手里有闲钱，不愁没钱用，而且又对房贷利息特别敏感，那么提前还贷也未尝不可。
总的来说，提前还贷是一个需要综合考虑的决定。要结合自身财务状况，投资目标和对通货膨胀的判断，权衡利弊后再做决定。
