今天终于把工行的房贷给办完了，折腾的我身心俱疲。虽然说放款还没下来，不过好歹也看到点希望了。特此记录下来，给有需要的人提供点参考。由于我贷款买的是二手房，流程可能和买新房有点区别，具体流程大家还是咨询下银行为准。
贷款办理流程
先说下贷款办理流程，主要分为以下几个步骤：
提交贷款申请
银行受理
银行审查
签订贷款合同
抵押登记
放款
提交贷款申请
第一步是提交贷款申请，可以去银行网点，也可以线上申请。我比较懒，直接在工行官网上申请的，填了基本信息，上传了材料，然后提交。
注意：提交的材料一定要齐全，否则会影响审批进度。我当时就漏了收入证明，又跑了一趟银行补交。
银行受理
提交申请后，银行会受理，一般1-2个工作日内会给你反馈，告知是否受理。我当时等了2天，收到短信通知说受理了，让我去网点面签。
银行审查
接下来就是银行审查阶段，银行会对你的信用情况、收入情况、抵押物情况等进行审查。这个阶段比较长，一般需要1-2个月。
在这期间，银行可能会打电话或者上门调查，核实你的信息。记得要配合银行的工作，不然会影响审批进度。
签订贷款合同
审查通过后，银行会通知你签订贷款合同。合同的内容一定要仔细阅读，尤其是还款方式、利率、违约责任等条款。如有疑问，可以咨询银行工作人员。
抵押登记
签订贷款合同后，需要办理抵押登记。这个要去不动产登记中心办理，需要收取一定的手续费。我当时花了500多块钱。
注意：抵押登记需要买卖双方在场，所以要提前跟卖家约好时间。
放款
抵押登记办完后，银行会放款。一般需要1-2个工作日到账。我当时等了2天，款子就到账了。
几点小建议
最后，给大家几点小建议：
贷款前一定要准备好材料，齐全了才能提高审批速度。
银行审查阶段不要心急，耐心等待银行的通知。
签订贷款合同时一定要仔细阅读，如有疑问及时咨询银行工作人员。
抵押登记需要买卖双方在场，提前约好时间很重要。
好了，以上就是我办理工行房贷的全过程。虽然有点折腾，但好在终于办完了。希望我的分享能给大家提供一些帮助，祝大家都能顺利贷到款。
