北京组合贷款额度计算

在北京购买房屋？了解组合贷款额度计算至关重要。本文将分步解释计算方法，并提供实用的示例。

计算北京组合贷款额度

北京组合贷款是指同时申请公积金贷款和商业贷款，公积金贷款由公积金管理中心提供，商业贷款由商业银行提供。

北京组合贷款额度计算公式为：

其中：

公积金余额：个人账户公积金余额。

贷款成数：公积金贷款最高可达70%，商业贷款最高可达80%（首套房）。

示例计算

假设：

公积金余额：40万元

房价：600万元

首套房

公积金贷款额度：

40万 × 70% = 28万元

商业贷款额度：

(600万 - 28万) × 80% = 452万元

因此，北京组合贷款额度为：28万元（公积金贷款）+ 452万元（商业贷款）= 480万元

温馨提示

组合贷款申请条件与公积金贷款或商业贷款有所不同，详情请咨询相关机构。

公积金贷款利率较低，但审批周期较长。

商业贷款利率稍高，但审批周期较短。

希望这篇文章对您了解北京组合贷款额度计算有所帮助。如果您有任何其他问题，请随时留言，我会尽力解答。