恭喜你！在贷款审批下来后，你的买房之旅又迈进了一大步。接下来，你需要与相关方签署一些重要合同，保障你的权益。
贷款合同
这是你和贷款机构之间签订的合同，详细说明了贷款金额、利率、还款期限等条款。仔细阅读合同内容，确保了解所有条款，包括还款计划、提前还款罚金和违约后果。
房地产买卖合同
这是你和卖方签订的合同，确定了房屋的购买价格、交易条款、交易完成日期等。这份合同应由律师或专业房地产经纪人审查，以确保你的利益得到保护。
契约
这是房屋所有权的法律文件，通常在交易完成时签署。契约表明你拥有该房产的所有权，并有权独家占有、使用和处置该房产。
产权保险
产权保险可以保护你免受产权缺陷的影响，例如产权纠纷、留置权或抵押权。在大多数情况下，购买产权保险是强制性的，但了解其保障范围和成本非常重要。
泄露调查
泄露调查可以发现房屋中是否存在任何环境危害，例如石棉、铅或霉菌。在某些情况下，进行泄露调查是强烈推荐的，以确保你的健康和安全。
房屋检查
房屋检查可以帮助你发现房屋中任何潜在问题，例如结构问题、电气故障或管道泄漏。建议在购买房屋之前进行房屋检查，以避免意外的维修费用。
以上合同涵盖了买房贷款下来的关键法律文件。仔细阅读并理解这些合同对于保护你的权益和确保顺利的购房过程至关重要。如果对任何条款有疑问，请随时向律师或贷款专家寻求帮助。
