在上海买商住两用房贷款怎么选？哪些银行靠谱？别急，这篇巨无霸攻略帮你搞定一切！
靠谱银行一览
上海商住两用房贷款靠谱银行有：
| 银行名称 | 利率 | 首付比例 | 贷款期限 |
|---|---|---|---|
| 招商银行 | 4.95% | 30% | 最长30年 |
| 浦发银行 | 5.15% | 20% | 最长25年 |
| 兴业银行 | 5.30% | 30% | 最长30年 |
| 民生银行 | 5.60% | 20% | 最长25年 |
| 中信银行 | 5.25% | 30% | 最长30年 |
以上只是部分推荐银行，实际以银行最终审核为准。
选择标准
选择银行时，除了利率，还需要考虑以下因素：
贷款期限：一般可贷20-30年，越长越省钱。
还款方式：等额本息还是等额本金，按月还还是按年还。
手续费：各家银行手续费不同，提前了解避免额外开销。
网点数量：银行网点越多，办理业务更方便。
口碑评价：尽量选择口碑好的银行，避免踩雷。
注意事项
上海商住两用房贷款有几个注意点：
首付比例：一般为20%-30%，首付越高贷款压力越小。
利率：商住两用房贷款利率一般高于纯住宅，做好心理准备。
房产证：商住两用房房产证上一般会注明用途，影响后期转让。
税费：商住两用房税费高于纯住宅，交易时需考虑。
别再纠结了，根据你的需求，选择适合自己的银行，早日拿下你的商住两用房！
