想要买房但首付不够？别急，房贷了解一下。现在，房贷已经成为许多人购房时的重要途径。那么，70万的20年期房贷，月供是多少呢？
按揭贷款是什么？
按揭贷款是借款人以所购买的房屋作抵押，向银行或其他金融机构借入一定金额的贷款，并分期偿还本息的贷款方式。这样借款人就可以用较少的首付购买房屋。
月供计算公式
月供 = [贷款本金 * 贷款利率 * (1 + 贷款利率)^贷款期限] / [(1 + 贷款利率)^贷款期限 - 1]
计算示例
根据公式，我们来计算70万20年房贷的月供：
贷款本金：700,000元
贷款利率：假设为5%（仅供参考，实际利率以银行规定为准）
贷款期限：20年
月供 = [700,000 * 0.05 * (1 + 0.05)^240] / [(1 + 0.05)^240 - 1]
约为3,953元
注意事项
需要注意的是，以上计算结果仅供参考。实际月供可能因银行政策、贷款评估、个人征信等因素而有所差异。在申请房贷前，建议咨询相关银行或专业人士。
还款建议
房贷是项长期负债，因此还款计划非常重要。除了按时还款外，以下建议可帮助您更轻松地偿还房贷：
增加月供：若经济条件允许，可以适当增加月供，缩短贷款期限，节省利息。
缩短贷款期限：如果您的财务状况较好，可以选择缩短贷款期限，虽然月供会增加，但总利息成本更低。
公积金抵扣房贷利息：若符合条件，可以申请公积金贷款，并享受房贷利息抵扣个税的优惠。
