公积金住房贷款利率表是列出不同贷款期限、贷款额度和贷款方式下，对应的公积金贷款利率的表格。它由住房公积金管理中心发布，可以帮助借款人估算贷款成本，做出明智的贷款决策。
## 公积金贷款利率表解读
公积金贷款利率表通常包括以下信息：
贷款期限：通常为5年、10年、15年、20年、25年和30年。
贷款额度：通常根据借款人的还款能力和房屋价值确定。
贷款方式：包括商贷和公积金贷款。
利率：分为固定利率和浮动利率。固定利率在贷款期限内保持不变，而浮动利率则会随市场利率变化而调整。
## 表格示例
| 贷款期限 | 贷款额度 | 商业贷款利率 | 公积金贷款利率 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 100万元以下 | 5.88% | 4.90% |
| 10年 | 100万-200万元 | 5.39% | 4.41% |
| 15年 | 200万-300万元 | 4.95% | 4.02% |
| 20年 | 300万-400万元 | 4.56% | 3.63% |
| 25年 | 400万-500万元 | 4.23% | 3.30% |
| 30年 | 500万元以上 | 3.90% | 2.97% |
## 影响利率的因素
公积金住房贷款利率受多种因素影响，包括：国家货币政策、经济形势、借款人信用状况、房屋价值等。一般来说，经济形势好、借款人信用好、房屋价值高的地区，利率会较低。
## 注意要点
1. 公积金住房贷款利率表仅供参考，实际利率可能有所调整。
2. 贷款利率会随着市场情况变化，请及时关注最新利率表。
3. 借款人应根据自身实际情况，选择合适的贷款期限和贷款方式。
