一套房子贷款65万30年划算不划算，需要根据贷款利率、还款能力、通胀率等因素来综合考虑。
贷款利率高不高？
目前商业贷款利率约为4.5%，公积金贷款利率约为3.25%。如果贷款65万30年，商业贷款总利息支出约为30万，公积金贷款总利息支出约为18万。从利息支出来看，公积金贷款比商业贷款更划算。
还款能力如何？
贷款65万30年，每月还款额约为3400元。如果你的月收入为1万元，那么房贷月供占收入比例为34%。一般来说，房贷月供占收入比例不超过50%较为合适。因此，如果你月收入稳定，还款能力较强，那么这笔贷款是可以承受的。
通胀率如何？
如果通胀率较高，那么钱的购买力会下降。这有利于贷款人，因为随着时间的推移，贷款的实际价值会降低。目前，我国通胀率约为2%。虽然不算太高，但也不能忽视。需要考虑通胀因素的影响。
综合考虑
综上所述，一套房贷款65万30年划算不划算需要根据贷款利率、还款能力、通胀率等因素来综合考虑。如果贷款利率较低，还款能力较强，通胀率较低，那么这笔贷款可能是划算的。反之，则需要谨慎考虑。
注意事项
需要注意的是，贷款65万30年，总利息支出较高。如果中途有资金需求，提前还贷的话，会损失一大笔利息。因此，在贷款之前，一定要考虑清楚自己的还款能力和资金需求。
