公积金贷款是需要买房才能申请的,如果你想跑公积金贷款,首先要确定以下几个问题:
你有公积金账户吗?
你公积金账户里有钱吗?
你买的房子符合公积金贷款的条件吗?
有公积金账户吗?
公积金一般由单位和个人共同缴存,如果你有正式工作,单位一般会帮你缴纳公积金。你可以登录当地公积金管理中心网站查询自己的公积金账户。
公积金账户里有多少钱?
公积金余额可以在公积金管理中心网站上查询。如果余额不足,可以继续缴存,直到余额达到贷款要求。
买的房子符合公积金贷款条件吗?
公积金贷款的房子一般是自住的商品房,并且需要符合以下条件:
首次购买普通住房
房屋面积不得超过144平方米
房屋价格不得高于当地房价限价
如何跑公积金贷款?
如果你符合以上条件,可以到公积金管理中心申请公积金贷款。申请时需要准备以下材料:
身份证
户口本
结婚证(已婚人士)
收入证明
房产证或购房合同
公积金贷款审核通过后,银行会发放贷款。贷款利率一般比商业贷款低,可以节省不少利息。需要注意的是,公积金贷款只能用于购买房屋,不能用于其他用途。