54岁可以办房贷贷款吗

54岁还能不能办房贷，主要取决于以下因素：

年龄限制

大部分银行对房贷申请人的年龄上限是65岁，但也有少数银行的年龄上限为70岁。因此，54岁申请房贷一般是没有问题的。

收入情况

银行在审批房贷时，会重点考察借款人的收入稳定性和偿还能力。54岁的人一般已进入事业稳定期，收入相对稳定。因此，只要借款人的收入能够覆盖月供，就具备申请房贷的基本条件。

征信记录

借款人的征信记录是银行审核的重要依据。如果借款人有逾期还款或其他不良信用记录，可能会影响房贷申请的通过率。因此，借款人在申请房贷前，应先查询和维护好自己的征信记录。

房产性质

借款人申请房贷的房产性质也会影响审批结果。如果是购买自住房，银行的审批尺度会比较宽松。如果是购买投资房，银行可能会要求借款人提供更高的首付比例。

贷款年限

54岁申请房贷，贷款年限一般会比年轻借款人短。银行通常会根据借款人的年龄和退休年龄，确定合适的贷款年限。贷款年限越短，月供金额越高，但利息支出也越少。

综上所述，54岁办理房贷的可行性还是比较高的。只要借款人满足年龄、收入、征信、房产性质等方面的要求，并且选择合适的贷款年限，就基本能够顺利申请到房贷。