买房是人生大事，贷款额度和首付比例都得好好盘算。今天，我们就来聊聊60万房贷，到底需要多少首付。一般来说，首付比例越高，可贷金额越低，月供压力也越小。对于60万的房贷，常见的首付比例有两种选择，分别为20%和30%。
20%首付
首付20%，即12万，可贷金额为48万。以等额本息还款方式，期限30年，利率4.9%计算，月供为3147元。这种情况下，月供压力相对较大，但长期来看，总利息支出较低，大约为101万元。需要提醒的是，20%首付需要准备较多的现金，对于大部分人来说会有一定的经济压力。
30%首付
首付30%，即18万，可贷金额为42万。以等额本息还款方式，期限30年，利率4.9%计算，月供为2775元。这种情况下，月供压力有所减轻，经济压力更小。但是，总利息支出相对较多，大约为116万元。总的来说，30%首付更适合资金有限，更注重减轻月供的购房者。
其他因素影响
除了首付比例，还有其他因素也会影响60万房贷的月供，如贷款期限、利率和信用资质等。因此，在决定首付比例之前，建议先咨询贷款机构，了解自己的贷款条件，综合考虑后再做决定。
结语
60万房贷，20%首付和30%首付各有优劣。20%首付月供压力较大，但总利息支出较低；30%首付月供压力较小，但总利息支出较高。最终选择哪个首付比例，需要根据自身经济情况和贷款条件综合考虑哦～
