离婚后，夫妻双方原有的共同债务，包括按揭房贷，需要根据离婚协议或法律规定进行分割。
一般情况下，按揭房贷的处理方式有以下几种：
1. 房产归一方所有，由其承担全部贷款
如果房产判给一方所有，该方需要独自承担剩余的按揭房贷。另一方不再对房贷负有偿还义务。
2. 共同偿还贷款
如果双方协商一致，可以共同继续偿还剩余的贷款。在这种情况下，房贷额度和还款期限会根据双方的收入情况进行调整。
3. 转让贷款
若夫妻一方想继续持有房产，可以申请将按揭房贷转让至自己的名下。但需注意，银行会对借款人的收入、信用等进行重新审核。若不符合贷款条件，将无法进行转贷。
4. 出售房产清偿贷款
如果双方都不愿意继续偿还贷款，或无法协商一致，则可以考虑出售房产，用所得款项偿还剩余贷款。但需要扣除房产出售的税费和中介费等费用。
对于按揭房贷的具体处理方式，最好在离婚协议中明确约定，避免日后产生纠纷。若双方无法自行协商，也可委托律师或法律援助机构协助处理。
