买房贷款是笔不小的开支,房贷还款方式选得好,能省下不少利息钱呢!光大银行的房贷还款方式有几种?哪种更划算?
等额本息还款方式
这种还款方式的特点是:每月还款额固定,其中本金和利息的比例随还款时间的推移而变化。前期还款的大部分是利息,越到后面还的本金越多。
等额本金还款方式
这种还款方式的特点是:每个月还的本金固定,利息随本金减少而递减。前期还款压力较大,但总利息支出比等额本息少。
先息后本还款方式
这种还款方式的特点是:前期只还利息,不还本金。到期一次性还清本金。适合资金周转不灵,前期还款压力较大的借款人,但总利息支出最高。
双周供还款方式
这种还款方式的特点是:一年还26次,比传统每月还款多还一次。由于缩短了还款周期,总利息支出比等额本息少。
哪种还款方式最划算?
具体选择哪种还款方式,要根据自身还款能力和资金状况来决定,没有绝对最划算的。
不想还太多利息,每月还款压力不大的,可以选择等额本金或者双周供还款方式。
前期资金周转有困难的,可以选择先息后本还款方式,但利息支出较高。
小贴士
光大银行官网、手机银行和营业网点都可以办理房贷还款方式变更。一般需要提前30-60天提出申请。
还款方式变更后,剩余还款金额和还款计划会随之调整,需要留意。