**
商业贷款
**商业贷款是借贷人向银行或其他金融机构借款，用于购买、建造或翻新商业房地产。商业贷款通常用于购买办公室、零售店、仓库和其他商业用途的房产。商业贷款的利率通常高于个人住房贷款，因为商业房地产的风险更高。
**住房贷款
**住房贷款是借贷人向银行或其他金融机构借款，用于购买、建造或翻新自住房。住房贷款的利率通常低于商业贷款，因为自住房的风险较低。住房贷款通常需要首付，通常为房价的20%。
**反向抵押贷款
**反向抵押贷款是一种允许62岁以上房主利用房屋净值借款的贷款。反向抵押贷款不需要每月付款，但借款人必须在去世或搬出房屋时偿还贷款。反向抵押贷款利率通常高于传统住房贷款，但可以为退休人员提供额外的收入来源。
**政府支持贷款
**政府支持贷款是政府机构或政府资助的企业提供的贷款。政府支持贷款通常提供较低的利率和灵活的还款条件。最常见的政府支持贷款是联邦住房管理局（FHA）贷款和退伍军人事务部（VA）贷款。
**其他贷款类型
**除了上述主要的贷款类型外，还有其他一些类型的贷款可用于购买或翻新房屋。这些贷款包括
夹心贷
建筑贷款
联名贷款
**选择合适的贷款类型
**选择合适的贷款类型取决于借款人的财务状况、需求和目标。在申请贷款之前，借款人应该比较不同类型贷款的利率、费用和还款条件。借款人还应该考虑他们未来的财务目标和退出贷款的计划。
