房贷100万30年每月还多少

买房是人生大事，贷款买房更是需要慎重考虑。房贷金额、期限不同，每月还款额也会有差异。那么，房贷100万30年每月还多少呢？

影响还款额的因素

房贷每月还款额主要受以下因素影响：

计算每月还款额

房贷每月还款额可以采用等额本息还款法计算：

每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

示例计算

假设房贷金额为100万元，房贷期限为30年，贷款利率为5.88%，则每月还款额约为5679.21元。

注意事项

需要注意的是，实际每月还款额可能与计算结果略有差异，因为银行可能会收取手续费等其他费用。同时，贷款利率可能会发生变化，这也会影响每月还款额。

此外，还需要注意的是，以上计算结果仅供参考，具体还款额以与银行签订的贷款合同为准。在申请房贷前，建议咨询专业人士或银行工作人员，根据自己的实际情况选择合适的贷款方案。