当您准备出售房产时,买方通常需要获得贷款来支付购房费用。卖房贷款承诺函是银行或贷款人向买方发出的文件,承诺在满足某些条件后向买方提供贷款。那么,卖房贷款承诺函是由银行给谁的呢?
卖房贷款承诺函是银行给买方的
卖房贷款承诺函是银行向买方发出的,而不是卖方。这是因为买方需要贷款来购买房产,而卖方只需要收取房屋出售所得的款项即可。
贷款承诺函中会包含以下信息:
卖房贷款承诺函内容 | |
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贷款金额 | 银行承诺向买方提供的贷款金额 |
利率 | 贷款的年利率 |
贷款期限 | 贷款的还款期限(通常为 15 年或 30 年) |
还款额 | 买方每月需要偿还的金额 |
条件 | 银行要求买方满足的条件,例如收入证明、资产证明 |
卖方收到卖房贷款承诺函后可以做什么?
卖方收到卖房贷款承诺函后,可以向买方提供该文件,作为买方有能力购买房屋的证据。卖方还可以使用贷款承诺函与买方协商房屋最终出售价格。
如果卖房贷款承诺函上有任何问题或疑虑,卖方和买方应及时与银行联系以寻求澄清。