### 提前还款方式
提前还款分为部分提前还款和一次性还清两种方式。
* **部分提前还款：**仅偿还一部分贷款本金，剩余部分继续按原还款计划归还。
* **一次性还清：**全部偿还剩余贷款本息，提前结清房贷。
### 提前还款条件
提前还款需满足以下条件：
* 贷款已正常还款满一年以上。
* 信用记录良好，无逾期还款记录。
* 提前还款金额需大于或等于银行规定的最低还款额（一般为贷款本金的10%）。
* 提前还款申请已获得银行审核通过。
### 提前还款流程
1. **提出申请：**向建设银行提出提前还款申请，填写相关表格。
2. **审核审批：**银行审核申请人资格和提前还款金额，并通知审批结果。
3. **扣款还款：**审核通过后，银行将从借款人账户中扣除提前还款金额。
4. **更新贷款合同：**提前还款完成后，银行将更新贷款合同，调整还款金额和还款期限。
### 提前还款注意事项
* 提前还款前，请咨询银行了解具体条件和规定，避免不必要的麻烦。
* 提前还款会产生一定的费用，如违约金、手续费等，请提前确认。
* 部分提前还款后，剩余贷款的月供金额会降低，但还款期限不变。
* 一次性还清贷款后，银行将解除房屋抵押，借款人需要办理相关的解抵押手续。
### 提前还款常见问题解答
**Q：提前还房贷有什么好处？**
A：减轻还款压力，缩短还款期限，节省利息支出。
**Q：提前还款有哪些风险？**
A：可能产生违约金或手续费，影响个人信用记录。
**Q：提前还款后，还能再贷款吗？**
A：一次性还清贷款后，需要重新申请贷款，但部分提前还款不会影响后续贷款申请。
