Hello各位,我是你们的省钱小能手,今天来跟大家聊聊广发房贷怎么还最划算。我最近刚办完房贷,做了不少功课,今天就来分享一波干货。奉劝各位一声,这招妙得很,能省不少银子呢!
等额本息还是等额本金?
首先,咱得搞清楚等额本息和等额本金的区别。前者每月还款额一样,但利息多,本金少;后者本金还款额多,利息少,贷款利息总额低。
简单来说,等额本息适合短期贷款,等额本金适合长期贷款。因为前者前期利息高,越到后期越少,而等额本金一开始还本金多,越到后期利息越多。所以,咱得根据自己的贷款年限和财务状况来选。
还款方式
广发的还款方式主要有两种:等额本息和等额本金。咱先来说说等额本息。这种方式的好处是每月还款额固定,方便咱安排资金。不过,利息支出相对较高,还款前期主要还利息,本金还得很慢。
然后是等额本金。这种方式前期每月还款额较高,后期逐渐递减。它的好处是利息支出较低,比等额本息能省下一笔钱。不过,刚开始还款压力会比较大,需要咱财务实力比较强才能选这个。
提前还款
最后,咱来说说提前还款。广发房贷是支持提前还款的,而且不收违约金。不过,要注意提前还款的额度和时间。咱得根据自己的还款能力和利率水平来决定是否提前还款。
一般来说,如果利率比较高,提前还款可以省不少利息。但是,如果利率比较低,提前还款的优势就不那么明显了。况且,提前还款后咱手里的流动资金也会减少,需要咱慎重考虑。
以上就是广发房贷还款最划算的方法了。咱得根据自己的情况来选择最适合自己的还款方式,这样才能省下更多钱哦!
还款方式 | 特点 | 适用人群 |
---|---|---|
等额本息 | 每月还款额固定,利息支出较高,还款前期主要还利息 | 短期贷款或财务状况一般的人群 |
等额本金 | 前期每月还款额较高,后期逐渐递减,利息支出较低 | 长期贷款或财务实力较强的人群 |