还房贷是件有规划的事，特别是提前还贷，很多人一头雾水。农商行房贷提前还贷的坑可不少，今天就给大家整理一份提前还款攻略！
提前还款划算吗？
前提是手头宽裕，知道资金规划。前期还贷利息多，提前还划算。但如果手头紧，甚至动用存款，就不划算了。
怎么操作？
1. **预约还款：**提前1-3个月预约。
2. **准备材料：**身份证、贷款合同、借记卡。
3. **柜台办理：**预约时间到银行柜台办理即可。
还款方式
1. **部分提前还款：**每月还款额外多还一点。
2. **全部提前还款：**一次性还清剩余房贷。
注意哪些坑？
1. **违约金：**部分农商行提前还全部房贷有违约金，违约金是房贷剩余本金的1%左右，计算时间一般是贷款满1年到满5年之间。
2. **利息计算：**提前还款后，剩余贷款利息从还款当日算起，不是从下个月算起。
3. **还款顺序：**优先还利息再还本金。
4. **提前还到等额本金：**有些农商行允许提前还款后，调整为等额本金还款方式，可以节省利息。
其他小贴士
1. **网上提前还款：**部分农商行支持网上提前还款，更方便。
2. **还款后记得拿凭证：**还款成功后，记得拿好还款凭证，以备不时之需。
记住，提前还贷要根据自身情况而定，理性决策很重要！如果还有疑问，欢迎留言讨论！
