买房是人生大事，房贷利率更是重中之重。南京作为江苏省会城市，经济发达，房贷市场竞争激烈，各大银行推出的房贷利率也各有不同。本文将为大家带来南京最新各大银行房贷利率，希望能帮助大家做出更明智的购房选择。
国有四大行房贷利率
国有四大行是中国最大的商业银行，也是房贷市场的主力军。四大行的房贷利率相对稳定，且具有较强的议价能力。目前，四大行的房贷利率如下：
| 银行 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 工商银行 | 4.1%-4.6% | 4.9%-5.4% |
| 农业银行 | 4.05%-4.55% | 4.85%-5.35% |
| 中国银行 | 4.0%-4.5% | 4.8%-5.3% |
| 建设银行 | 4.05%-4.55% | 4.85%-5.35% |
股份制商业银行房贷利率
股份制商业银行是国有四大行之外的另一大类商业银行。股份制银行的房贷利率相对灵活，且往往会推出各种优惠活动。目前，南京部分股份制商业银行的房贷利率如下：
| 银行 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 招商银行 | 4.0%-4.5% | 4.8%-5.3% |
| 浦发银行 | 4.05%-4.55% | 4.85%-5.35% |
| 兴业银行 | 4.0%-4.5% | 4.8%-5.3% |
| 民生银行 | 4.05%-4.55% | 4.85%-5.35% |
城商行房贷利率
城商行是立足于某个城市或地区的商业银行。城商行的房贷利率往往比国有四大行和股份制商业银行略高，但也会推出各种优惠活动。目前，南京部分城商行的房贷利率如下：
| 银行 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 南京银行 | 4.1%-4.6% | 4.9%-5.4% |
| 苏宁银行 | 4.05%-4.55% | 4.85%-5.35% |
| 紫金银行 | 4.0%-4.5% | 4.8%-5.3% |
| 徽商银行 | 4.05%-4.55% | 4.85%-5.35% |
注意事项
在申请房贷时，需要注意以下事项：
* 个人征信：银行会审查借款人的征信情况，信用良好者更容易获得贷款。
* 首付比例：不同的银行对首付比例要求不同，一般在20%-30%之间。
* 还款方式：等额本息和等额本金是两种常见的还款方式，借款人可根据自身情况选择。
* 贷款期限：贷款期限一般为10-30年，贷款期限越长，月供越低，但利息支出越多。
