小张和小李都是刚毕业不久的年轻人,收入不高,但迫切地想买房。在了解到用信用卡借钱可以提高买房贷款额度后,他们跃跃欲试。但他们不知道,这个看似聪明的做法,却可能让他们的买房梦化为泡影。
信用卡借钱提高贷款额度,是错觉?
信用卡借钱虽然能暂时提高银行卡里的余额,但实际上这笔钱并不属于购房者,而属于银行。贷款机构在审核贷款申请时,只会考虑购房者的实际还款能力,信用卡里的钱并不会被纳入考虑范围。
后果严重:征信受损,首付不足
更重要的是,用信用卡借钱会产生利息,且利息很高。如果购房者无法按时还款,将导致征信受损。严重时,甚至会影响到今后的房贷申请和信用卡使用。
此外,用信用卡借钱提高贷款额度,还会造成首付不足的问题。因为贷款机构一般要求首付比例达到一定要求,而信用卡里的钱不能算作首付。这样一来,购房者就需要另觅他法凑齐首付,这无疑增加了买房难度。
正确做法:量力而行,合理负债
因此,年轻人在买房时,一定要量力而行,合理负债。不要指望用信用卡借钱来提高贷款额度,这只会让自己陷入更大的财务困境。正确的做法是,先攒够足够的首付,然后再申请房贷。这样才能保证买房后有足够的还款能力,避免背上沉重的债务负担。
写在最后
买房是人生大事,需要慎重考虑。不要被一时的冲动蒙蔽了双眼,做出让自己后悔的决定。量力而行,合理负债,才能让买房梦稳步实现。