你知道商品房贷款是什么时候开始的吗？它其实并不遥远，就在我们父辈那代人。
1998年，中国才正式推出商品房贷款制度。简单来说，就是银行向买房人提供贷款，买房人用贷款买房，等房子住进去以后，再每月还款给银行。
为什么推出商品房贷款？
有人会问，为什么之前没有商品房贷款呢？因为在改革开放之前，中国实行的是计划经济，房子都是国家统一分配的，不存在买卖交易。1978年改革开放以后，才逐渐允许个人购买商品房。
但是，买商品房需要一大笔钱，很多普通家庭根本拿不出来。为了解决这个问题，1998年国家推出了商品房贷款制度，让买房人可以用银行贷款分期付款买房。
商品房贷款的意义
商品房贷款的推出，对中国房地产行业产生了巨大的影响。它使更多的人能够买得起商品房，推动了房地产市场的发展。同时，也带动了相关产业的发展，比如家电、家具等。
可以说，商品房贷款制度的诞生，既是时代发展的产物，也为中国经济的发展做出了重要贡献。
商品房贷款的现状
经过二十多年的发展，中国的商品房贷款市场已经非常成熟。各大银行都在发放商品房贷款，竞争也非常激烈。
但是，需要注意的是，商品房贷款也存在一定的风险。比如，如果买房人没有按时还款，银行有权收回房子。因此，在申请商品房贷款之前，一定要慎重考虑自己的还款能力。
商品房贷款小知识
最后，再给大家科普一个小知识。商品房贷款其实并不等于抵押贷款。抵押贷款是指用其他资产（比如车辆、房产等）作为抵押物向银行申请的贷款，而商品房贷款则是以商品房本身作为抵押物的贷款。所以，并不是所有房产贷款都是商品房贷款，只有用商品房作为抵押物的贷款才是商品房贷款。
好啦，关于商品房贷款的起源、意义、现状和知识，我就给大家讲到这里。如果你还想了解更多，可以继续关注我的公众号，我会定期更新更多精彩内容。
