当您名下已有五万贷款时申请房贷，批贷难度会比没有贷款时有所增加。具体批贷结果取决于多种因素，包括您的收入、负债情况、信用记录和所申请的贷款金额等。
一般来说，银行在审批房贷时会参考您的负债率。负债率是指您每月还贷总额与每月收入的比率。银行希望看到您的负债率低于一定水平，通常是50%左右。如果您名下已有五万贷款，那么您的负债率就会增加，从而影响您获得房贷的难度。
此外，银行还会考虑您的收入情况。如果您收入较低，那么您还贷的能力就会降低。这也会影响您获得房贷的难度。您的收入越高，获得房贷的难度也会越低。
除了收入和负债率外，银行还会考虑您的信用记录。如果您有不良信用记录，那么银行可能会认为您不具备还款能力。这也会影响您获得房贷的难度。
总的来说，名下已有五万贷款，申请房贷会比没有贷款时有所增加。但是，如果您收入稳定、信用记录良好，那么您仍然有机会获得房贷。具体批贷结果请以银行的实际审批为准。
如何提高房贷审批通过率
如果您名下已有贷款，想提高房贷审批通过率，可以采取以下措施：
保持良好的信用记录：按时还清贷款，不要出现逾期记录。
减少负债：尽量减少其他贷款，降低负债率。
增加收入：提高您的收入，增强还贷能力。
提供更多的资产证明：例如房产、股票等，证明您有良好的资产状况。
选择贷款条件较好的银行：不同的银行贷款条件不同，选择贷款条件较好的银行可以提高审批通过率。
如果您能做到以上几点，那么您获得房贷的难度会降低。具体批贷结果请以银行的实际审批为准。
