买了房，每个月要还的钱跟你的贷款金额、贷款年限和贷款利率有关。简单来说，贷款金额和贷款年限越多，每个月要还的钱就越多；贷款利率越高，每个月要还的利息就越多，总的还款额也就越高。
例如：你贷了100万，贷款年限是28年，贷款利率是4.9%，那每个月要还的钱大概是5167元。
贷款利率是什么意思？
贷款利率就是你向银行借钱，银行向你收取的利息费用。利率越高，你借钱的成本就越高。
房贷利率固定还是浮动好？
房贷利率一般有固定利率和浮动利率两种。固定利率就是你在整个贷款期间，利率都是不变的；浮动利率就是利率会随着市场利率的变化而变化。
固定利率的好处是稳定，不会受到市场利率波动的影响。浮动利率的好处是如果市场利率下降，你的利率也会跟着下降，还款负担会减轻。
房贷提前还款划算吗？
房贷提前还款是否划算要看具体情况。如果你提前还款的金额比较少，那可能不划算；如果你提前还款的金额比较多，那可能是划算的。
因为提前还款要支付违约金，而且提前还款意味着你少赚了这笔钱的利息收入。
工商银行房贷利率是多少？
工商银行的房贷利率是根据贷款人的资质、贷款金额、贷款期限等因素决定的，一般在4.9%左右。
具体利率可以咨询工商银行客服或到当地工商银行网点查询。
工商银行房贷还款方式有哪些？
工商银行房贷还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。
等额本息还款就是每个月还款额都一样，其中一部分是本金，一部分是利息。等额本金还款是每月还款额逐渐减少，其中本金不变，利息逐渐减少。
