这个问题可是问到点子上了，买房可不是笔小数目，能省一点是一点。我来给你捋捋：
一般情况下，公积金贷款和商业贷款不能同时贷。这是因为公积金贷款有专门的优惠政策和低利率，国家为了防止有人钻空子，就把这个门给堵死了。
不过，也有一些特殊情况是可以例外：
1. 买二套房：如果你是买第二套房，而且首付比例达到一定要求（一般是40%以上），那么是可以申请商业贷款的。
2. 之前公积金贷款已还清：如果你之前贷的公积金贷款已经还完了，那么也可以申请商业贷款。
3. 购买非住宅用房：比如商铺、写字楼，这些是用不了公积金贷款的，只能用商业贷款。
所以，如果你想公积金和商业贷款一起用，那就要看你的具体情况是不是符合条件。具体咋操作，最好还是咨询一下银行。
需要注意的坑
申请公积金贷款和商业贷款的时候，有些坑得注意：
1. 公积金贷款额度有限：公积金贷款的额度是有限制的，而且不同城市还有不同的规定。所以，在申请公积金贷款之前，一定要先算好自己能贷多少，免得白忙活一场。
2. 商业贷款利率更高：商业贷款的利率一般比公积金贷款高，所以每个月要还的钱也更多。在申请商业贷款之前，一定要做好心理准备，算好自己的还款能力。
3. 贷款年限有限：无论是公积金贷款还是商业贷款，都有最长的贷款年限，一般是30年。超过这个年限，银行就不给贷了。所以，在申请贷款的时候，一定要综合考虑自己的年龄和还款能力，不要贷太长的年限。
Tips
最后，再给你几个小Tips：
1. 尽量提高首付比例：首付比例越高，贷款额度就越低，每个月要还的钱也越少。
2. 选择合适的贷款期限：贷款期限越短，每个月要还的钱也越多，但是总利息支出也更少。
3. 提前还贷：如果你有闲钱，可以考虑提前还贷，这样可以省下一大笔利息。
买房不容易，希望这些信息能帮到你。祝你好运！
