农行公积金贷款还款方式主要有两种,分别是:等额本息还款和等额本金还款。
等额本息还款:每月还款金额固定,其中包含本金和利息。前期还款利息较多,本金较少,后期本金较多,利息较少。这种还款方式前期还款压力较小,但总利息支出相对较高。
等额本金还款:每月还款本金固定,利息逐月减少。前期还款压力较大,但总利息支出相对较低。这种还款方式前期还款压力较大,但后期还款压力逐渐减小,适合经济条件较好的借款人。
具体还款步骤
1. 签约还款方式:在办理贷款时,需要选择还款方式,并与银行签订还款合同。
2. 绑定还款账户:为方便还款,建议将还款账户与贷款账户绑定。这样,每月到期还款时,系统会自动从绑定的账户扣除还款金额。
3. 定期还款:每月到期还款日之前,请确保还款账户余额充足,以便系统自动扣款还款。如遇还款日为节假日,则顺延至下一个工作日扣款。
常见问题
1. 逾期还款的后果:逾期还款会产生滞纳金,并影响个人征信。严重的逾期可能导致银行采取催收措施,甚至拍卖抵押物。
2. 提前回款:农行公积金贷款支持提前还款,部分提前还款和全部提前还款都需要向银行提出申请,并收取一定的手续费。
3. 利率调整:农行公积金贷款利率一般是固定利率,但也有部分贷款产品为浮动利率。浮动利率会根据市场情况进行调整,借款人需要关注相关通知。
4. 贷款结清:还清全部贷款本息后,携带贷款合同、身份证等资料到银行办理贷款结清手续。银行会出具贷款结清证明,并解除抵押登记。