各位前辈，我想在北京招商银行申请房贷。可是招行要的材料这么多，我都看晕了！有知道的筒子给科普一下吗？
个人资料
身份证、户口本、结婚证/单身证明、收入证明、征信报告这些统统都要，都准备好了。
房产信息
购房合同、房产证（共有产权房要提供共有权证）、房屋平面图、抵押合同，这些也是要的。不过我还没买房，没有房产证怎么办？
听说这种情况可以提供购房发票和收据，但据说招行不接受收据。只能等拿到房产证才能申请房贷了吗？
收入证明
招行要求的是银行流水、工资单和个税完税证明。我工资单上没有写社保信息，这样可以吗？
征信报告
征信报告一定要最新的吗？如果是前几个月的会不会影响房贷申请？
其他材料
招行还要求提供资产证明，比如存款证明、理财证明。这些材料越多越好对吗？越多是不是房贷审批就越容易通过？
最重要的问题
最最最关键的问题来了！招商银行房贷的利率高吗？听说现在房贷利率都在涨，招行是不是也涨了？
