买房是人生大事，房贷利率更是重中之重。这里就给大家揭秘一下四大银行最新的房贷利率行情。
## 中国工商银行
* 首套房首付三成，利率4.65%
* 二套房首付四成，利率5.25%
## 中国建设银行
* 首套房首付三成，利率4.55%
* 二套房首付四成，利率5.15%
## 中国农业银行
* 首套房首付三成，利率4.75%
* 二套房首付四成，利率5.35%
## 中国银行
* 首套房首付三成，利率4.6%
* 二套房首付四成，利率5.2%
注意：以上利率仅供参考，实际利率以银行审批为准。
## 影响房贷利率的因素
房贷利率受多种因素影响，主要包括：
* 贷款人资质：信用良好、收入稳定者可获得较低利率。
* 抵押物价值：抵押物价值越高，利率越低。
* 首付比例：首付比例越高，利率越低。
* 贷款期限：贷款期限越长，利率越高。
## 省钱小贴士
想要省钱，以下小贴士不容错过：
* 提高信用评分，提高贷款资格。
* 提供更值钱的抵押物。
* 尽量提高首付比例。
* 协商更长的还贷期限。
## 温馨提示
房贷是一笔不小的开支，借贷前一定要量力而行。如果对房贷还有疑问，欢迎咨询专业人士。
