首先,确认自己的公积金贷款余额,这个可以在公积金中心网站上查询。然后携带身份证、公积金贷款合同、还款存折等资料到公积金中心办理提前还贷申请。一般情况下,申请受理后5个工作日内就会出具还款通知单,上面会注明需要还款的具体金额和还款截止日期。
还款方式
提前还贷有两种方式:一是部分提前还款,二是全部提前还款。部分提前还款就是只还一部分贷款本金,剩余部分继续按原还款计划执行。全部提前还款就是一次性还清所有剩余贷款本息。部分提前还款需要提前一个月提出申请,全部提前还款需要提前三个月提出申请。
提前还贷费用
提前还贷一般是不需要手续费的,但是有些银行可能会收取一定的手续费。具体可以咨询贷款银行。另外,提前还款后,剩余贷款利息会重新计算,可能会导致总利息减少。
注意事项
提前还贷前,需要考虑自己的资金情况。提前还贷后,每月还款金额会减少,但是贷款期限不会缩短。如果资金比较紧张,可以考虑部分提前还款,减轻每月还款压力。另外,提前还贷后,剩余贷款利率可能会发生变化,需要向贷款银行咨询具体情况。
计算器
提前还贷计算器:https://www.calculator.cn/mortgage-calculator
常见问题
* 提前还贷有什么好处?
提前还贷可以减少贷款利息,缩短贷款期限,减轻还款压力。
* 提前还贷有什么限制?
一般来说,提前还贷需要满足一定的条件,比如贷款已还满一年,且没有逾期还款记录。
* 提前还贷后,剩余贷款利率会发生变化吗?
有些情况下,提前还贷后,剩余贷款利率可能会发生变化,具体以贷款银行规定为准。
* 提前还贷后,可以申请再次贷款吗?
提前还贷后,可以再次申请公积金贷款,但是需要重新申请,且需要满足贷款条件。