终于办完了房贷手续，顺利拿到钱啦！兴奋的心情真是无法形容～不过回想起办贷款的过程，还是挺复杂的。今天就来给各位分享一下抵押贷款放款的流程，希望能帮到大家。
贷款申请
首先自然是提交贷款申请，要准备收入证明、房产证等材料。提交后银行会进行审核，通过后会通知你审批通过。
评估房产
然后银行会派人来评估房产，确认房产价值是否符合贷款金额。这个评估费一般需要自己承担。
抵押登记
评估通过后，就要进行抵押登记了。这是把房子抵押给银行，作为贷款的担保。登记手续办好后，银行就会放款啦。
放款条件
不过要注意，银行放款是有条件的哦：
* 房产评估价值达到贷款金额的70%以上；
* 贷款人信用良好，没有不良贷款记录；
* 提供必要的抵押物，一般是房产或土地；
* 有稳定的收入来源，能按时偿还贷款。
流程时间
贷款放款一般需要1-3个月时间，具体根据银行的审核进度而定。不过请耐心等待，毕竟这是大事儿，银行也要保证资金安全嘛。
拿钱啦
终于等到这一天！银行会通知你放款，到时带上相关资料去银行就可以拿钱啦。记得签好贷款合同，约定好还款方式和利率。还款时一定要按时还哦，不然会影响征信的。
小贴士
办理贷款时，要注意以下几点：
* 要选择正规的银行或贷款机构，不要贪小便宜上当受骗；
* 要仔细阅读贷款合同，了解贷款的利率、还款方式和其他条款；
* 办理贷款前要做好财务规划，确保有足够的还款能力；
* 按时还款，维护良好信用记录。
