作为一名在北京打拼的北漂，对于买房这事，我可是操碎了心。最近，我终于看中了一套心仪的房子，一手房，地段好，环境也不错。不过，听说北京银行的一手住房贷款额度有限，我就有些犯难了。
为了弄清贷款额度的问题，我特意咨询了北京银行的工作人员。他们告诉我说，一手房贷额度的确有限，具体额度根据借款人的信用状况、还款能力、房屋价值等因素来确定。一般情况下，最高贷款额度为房屋价值的70%，最低为50%。
这么说，我需要根据我的具体情况来申请贷款额度了。我仔细算了算，我的信用记录良好，收入稳定，还房贷应该没问题。于是，我决定申请最高贷款额度，即房价的70%。
申请过程也很顺利，工作人员审核了我的资料后，很快便批复了我的贷款额度。不过，让我没想到的是，我的贷款额度只有房价的60%！我心里咯噔一下，难道我的还款能力有问题？
带着疑问，我再次咨询了工作人员。他们解释说，由于我购买的是期房，所以贷款额度有所降低。因为期房的风险比现房更大，北京银行为了控制风险，才会降低贷款额度。
了解到这一点，我心里终于踏实了。虽然贷款额度比我预想的有差距，但总的来说还是合理的。下一步，我就可以安心地提交贷款申请，开启我的买房之旅啦！
