终于把房子卖了，拿到钱的时候才觉得这一切是真实的。不过还有个问题，房贷还没还完咋整？接下来给大家分享下北京银行房贷解除抵押的详细流程。
1. 提前还款
确认房贷结清日期，提前还完房贷。这里要注意，有些提前还款要提前预约。具体可致电北京银行客服热线：95592。
2. 准备材料
准备以下材料：
- 身份证原件及复印件
- 房产证原件及复印件
- 购房合同原件及复印件
- 还款凭证原件及复印件
- 北京银行解除抵押申请表（银行提供）
3. 提交申请
到办理房贷的北京银行网点，提交申请材料。银行工作人员会审核材料，审核通过后会出具《抵押注销申请审批表》。
4. 撤销抵押
携带《抵押注销申请审批表》到不动产登记中心办理抵押注销手续。需要注意，办理时需要缴纳一定的手续费。
5. 新房本领取
抵押注销完成后，可以到不动产登记中心领取新房本。新房本上会注明抵押已解除。
多久能办完？
整个流程一般需要1-2个月。其中，银行审核材料和不动产登记中心办理抵押注销手续的时间较长，各需约1个月。
小提示
1. 提前还款时，记得带上身份证和银行卡。
2. 办理抵押注销手续时，带上相关材料和写好的申请表。
3. 办理过程中有任何问题，可以咨询银行工作人员或不动产登记中心工作人员。
