最近，我终于把车贷还完了。可一想到马上每个月又得还房贷，我就心塞。前几天，我听说可以把抵押贷款换成房贷，这样能省不少利息。我立马查了一下，还真的是这样。今天，我就来和大家伙儿分享一下我的“发现”。
什么是抵押贷款和房贷？
抵押贷款和房贷都是用来买房的贷款。不过，两者有些不同。抵押贷款是把你的房子抵押给银行，然后用房子做担保来借钱。而房贷就是直接从银行借钱买房，不需要抵押房子。
为什么抵押贷款要换成房贷？
抵押贷款的利率通常比房贷利率高。所以，把抵押贷款换成房贷，可以省下不少利息钱。举个例子，假设你的抵押贷款余额还有50万，贷款利率是5%，贷款期限是20年。如果你把抵押贷款换成房贷，利率是4%，那么你每个月可以省下234元利息。20年下来，你可以省下56160元利息。
如何将抵押贷款换成房贷？
想要把抵押贷款换成房贷，需要满足以下条件：
你的信用评分要好。
你的房子有足够的净值（房子价值减去抵押贷款余额）。
你没有拖欠抵押贷款或房贷。
如果满足了这些条件，就可以开始申请房贷了。你可以向多家银行咨询，比较不同的房贷利率和费用。选择一家利率低、费用少的银行，可以帮你省下更多钱。
抵押贷款换成房贷的注意事项
需要注意的是，把抵押贷款换成房贷需要支付一些费用，包括：房贷申请费、评估费、产权保险费等。这些费用一般在几千元到上万元不等。此外，如果你正在享受首套房贷的优惠政策，那么换成房贷后可能会失去这些优惠。所以，在决定是否要将抵押贷款换成房贷之前，一定要权衡利弊。
总的来说，把抵押贷款换成房贷可以省下不少利息钱。如果你符合条件，不妨考虑一下。但是，在申请房贷之前，一定要先了解清楚相关的费用和注意事项，以免让自己吃亏。
