要办房贷,银行要查我一大堆手续啊,我都快晕了。不过,为了我的小窝,咬咬牙也查了。
贷款人相关信息
首先,银行要查我身份证、户口本、收入证明、社保缴费证明、公积金缴费证明等个人身份和收入信息。这些都是贷款申请的基本材料,证明我是谁,收入怎么样,有没有偿还能力。
抵押物相关手续
由于房贷是抵押贷款,所以银行要查抵押物的相关手续。包括房产证、土地证、他项权证(如果有的话),还有就是房屋的评估报告。这些手续证明了我要抵押的房子是我的,而且没有被其他人抵押或查封。
征信报告
银行还会查我的征信报告。这玩意儿记录了我的所有贷款和信用卡使用情况。银行要看我有没有不良信用记录,比如逾期还款、呆账等等。如果征信有问题,可能会影响我贷款的审批。
其他手续
除了以上这些主要手续,银行还可能要求我提供其他辅助材料。比如:婚姻证明、离婚证、收入增减证明等等。这些材料是为了补充我的贷款申请信息,让银行更全面地了解我的情况。
总的来说,银行查的手续挺多的,但都是为了核实我的贷款资格。只要我的材料齐全,征信良好,贷款审批就比较容易啦。