买房贷款,公积金贷款利率低,很受购房者欢迎。但公积金贷款有一个硬性要求:流水要过审。如果流水不够,就有可能被拒贷。那么,公积金贷款流水不够打房贷怎么办?别慌,教你几招巧妙应对!
1. 调取更多流水
可以调取更多的流水,如工资卡流水、信用卡流水、股票账户流水等。将这些流水打印出来,提供给银行。银行会将这些流水综合考虑,增加贷款申请的通过率。
2. 出具收入证明
如果流水不够,可以出具收入证明。收入证明可以由公司开具,证明你的收入水平。银行会根据收入证明核实你的还款能力,提高贷款申请的通过率。
3. 申请担保贷款
如果流水不够,收入证明也无法满足要求,可以申请担保贷款。担保人可以是你的父母、配偶或其他有稳定收入的人。银行会审核担保人的收入和信用情况,决定是否发放贷款。
4. 提高首付比例
提高首付比例,可以降低贷款金额,减轻银行的风险。一般来说,首付比例越高,贷款通过率越高。如果你有能力,可以提高首付比例,增加贷款申请的通过率。
5. 提供其他资产证明
如果你有其他资产,如房产、股票等,可以提供给银行作为担保。这些资产可以增加银行对你的还款能力的信心,提高贷款申请的通过率。
需要注意的是,公积金贷款打流水并不是越多分越好。一般来说,流水金额是贷款金额的2-3倍即可。过多流水反而会引起银行的怀疑,影响贷款申请。另外,流水必须是真实有效的,不能造假。否则,一旦被银行发现,很可能会被拒贷。