办房贷后，能否还清所有信用卡，取决于以下因素：
## 房贷申请条件
一般来说，银行会根据借款人的收入、征信、贷款用途等因素来审批房贷。如果借款人符合银行的申请条件，则可以获得房贷。
## 信用卡负债情况
如果借款人的信用卡负债过高，可能会影响其房贷申请。银行会考虑借款人的负债率，即每月还款金额占总收入的比例。如果负债率过高，银行可能拒绝贷款或降低贷款额度。
## 房贷还款能力
银行会评估借款人的还款能力，确保借款人有能力按时足额偿还房贷。如果借款人用房贷来还清信用卡，可能会导致房贷还款压力过大，从而影响其房贷申请。
## 房贷利率
房贷利率会影响月供金额。如果房贷利率较高，那么月供金额也会更高，从而降低借款人的还款能力。
## 综上所述
办房贷是否能还清所有信用卡，需要综合考虑各种因素。如果信用卡负债较高、房贷还款能力不足，则可能无法通过房贷来还清所有信用卡。建议借款人谨慎评估自身情况，在办理房贷前做好财务规划。
