最近，兰州农业银行发布了新的房贷利率，将之前的6.3%上调至6.45%（首套）、6.95%（二套）。利率微调，总体而言变动不大。不过，对于购房者来说，利率的变动还是会影响到他们的还款计划。
利率影响
房贷利率直接影响到购房者每月还款的金额。以贷款100万元，贷款期限30年为例，利率上调0.15%后，每月还款额将增加约20元。虽然看似不多，但长期下来，累积的利息支出也会增加。
针对不同购房者的影响
利率上调对不同购房者的影响也有所不同。对于首次购房者来说，由于利率基数较低，利率上调带来的影响相对较小。但对于二套房贷款的购房者而言，利率上调则意味着更大的还款压力。
购房规划
在利率波动的情况下，购房者需要重新评估自己的购房计划。一方面，可以考虑提高首付比例，以减少贷款金额和利息支出。另一方面，可以通过延长贷款期限来降低月供压力，但需要注意，延长贷款期限也会增加总利息支出。
相关建议
对于有购房需求的人群，以下有一些建议：
密切关注利率变化，及时调整购房计划。
在选择房贷产品时，综合考虑利率、还款方式、服务费等因素。
根据自己的财务状况和风险承受能力，选择合适的贷款方案。
额外提示
需要注意的是，房贷利率只是影响购房成本的一个因素。购房者还需考虑首付比例、房屋总价、交易费用、税费等其他成本。在做出购房决定之前，应综合考虑各种因素，做出最适合自己的选择。
