备战房贷车贷，是否先清还现有贷款，这是个头疼问题。
答案没有绝对标准，要看具体情况。有房贷或车贷，申请新贷款时确实会受影响，因为贷款机构会综合评估你的债务负担率等指标。如果现有贷款影响新贷款申请，需要提前还清。
影响因素
**房贷：**
* 月供是否占收入30%以上
* 贷款还款记录好不好
* 房龄多大
* 房贷种类（商业贷款、公积金贷款）
**车贷：**
* 月供是否占收入15%以上
* 贷款还款记录好不好
* 车辆价值和年限
建议
**先还房贷：**
* 房贷利息高，还款压力大，先还清能减轻负担
* 房贷期限长，拖到后面还款压力更大
* 房贷对个人信用评分影响更大
**先还车贷：**
* 车贷利息相对低，还款压力小
* 车贷期限短，提前还款意义不大
* 车贷对个人信用评分影响相对小
特殊情况
**如果现有贷款利率高：**
先还清高利率贷款，能省下不少利息。
**如果新贷款额度大：**
现有贷款影响新贷款申请，优先解决现有贷款。
**如果手头资金有限：**
量力而行，能还多少还多少，先减轻还款压力。
决定还清哪笔贷款时，综合考虑影响因素、建议和特殊情况。不要盲目跟风，理性分析后再做出最优选择。祝大家贷款申请顺利！
