买房是人生大事，申请商品房贷款更是重头戏，准备齐全资料至关重要。今天就给大家盘点一下需要提交的资料，让申请之路更顺畅！
基础资料
1. 身份证明：身份证、户口本
2. 婚姻证明：结婚证或离婚证（如有）
3. 收入证明：工资流水、社保缴纳证明等
4. 征信报告：个人信用记录证明
房产相关资料
5. 购房合同：与开发商签订的购房合同
6. 房产证复印件：二手房需要提供
7. 土地使用权证书复印件：证明土地合法使用权利
经济能力证明
8. 银行存款证明：证明有足够的资金支付首付
9. 其他资产证明：如房产、车辆等
其他补充材料
10. 保险单：部分银行要求提供人寿保险或房屋保险
11. 担保人资料：如果需要担保，需提供担保人身份证、户口本等资料
12. 个税证明：证明个人纳税情况（部分银行要求）
常见问题
问：贷款需要提供哪些材料？
答：请参考上述基础资料、房产相关资料、经济能力证明以及其他补充材料。
问：资料不全怎么办？
答：建议尽早收集材料，若有漏项，可向贷款机构咨询并尽快补齐。
问：资料提交后多久能审批？
答：审批时间根据银行和贷款情况而异，一般需要1-2周。
问：贷款被拒了怎么办？
答：了解被拒原因，可能是征信问题、收入不稳定或材料不齐全。可尝试提高征信评分、增加收入证明或补齐资料后重新申请。
