想买房？大部分人第一反应就是申请房贷。那么，该选国有银行还是商业银行？别急，看这篇文章，帮你搞清楚。
贷款利率
一般来说，国有银行的房贷利率相对较低，但也要看具体情况。商业银行为了揽储，有时也会推出优惠利率，甚至低于国有银行。所以，还是要货比三家，选择最划算的。
贷款额度
国有银行的贷款额度一般比较高，可以贷到房款的七成甚至八成。商业银行的贷款额度可能稍低一些，但也能满足大部分人的需求。具体要看你的个人资质和房子的价值。
放款速度
国有银行的放款速度可能略慢一些，因为手续相对繁琐。商业银行的放款速度相对较快，因为它们更注重效率。不过，这也要看具体银行的处理能力。
还款方式
国有银行和商业银行的还款方式基本相同，有等额本息和等额本金两种可以选择。等额本息前期还款压力小，等额本金后期还款压力小。具体选择哪种，要看你的财务状况和还款能力。
申请条件
国有银行的申请条件可能更严格一些，需要提供稳定的收入证明、良好的信用记录等。商业银行的申请条件可能稍宽松一些，但也要看具体银行的规定。你可以在申请前咨询一下银行的工作人员。
服务态度
国有银行的服务态度一般来说比较规范，但也不乏个别网点服务质量差的情况。商业银行的服务态度普遍较好，因为它们更注重客户体验。但具体还是要看每个网点的实际情况。
国有银行和商业银行房贷各有优缺点，具体选择哪个要看自己的需求和情况。利率低、额度高的国有银行适合资金实力较强的购房者；放款快、服务好的商业银行适合时间紧、还款能力强的购房者。总之，货比三家，选择最适合自己的才是最重要的。
