农商行作为地方性商业银行，在房贷审批方面可能会受到当地经济发展水平、信贷政策和风险管理等因素的影响，因此不同地区的农商行房贷审批严谨度可能有所不同。不过，总体而言，农商行房贷审批流程相对较为严格。
影响因素
农商行房贷审批严格程度的影响因素包括：
借款人资信状况：良好的信用记录、稳定的收入和较高的负债率将提高贷款审批通过率。
抵押物价值：房产的价值和变现能力将影响贷款额度和审批通过率。
当地经济环境：经济发展水平较高的地区，房贷需求较大，审批可能会相对宽松。
银行风险管理政策：不同的农商行在风险管理政策上有所差异，这也会影响审批严谨度。
审批流程
农商行房贷审批流程一般包括以下步骤：
贷款申请：借款人提交贷款申请材料，包括个人资料、收入证明、房产资料等。
资格审查：农商行对借款人的资信状况进行审查，评估其还款能力和信用状况。
房产评估：农商行对抵押房产进行评估，确定其价值和变现能力。
审批决策：农商行综合考虑借款人资信状况、房产价值和信贷政策等因素，做出审批决策。
注意事项
想要提高农商行房贷审批通过率，建议借款人：
保持良好的信用记录，避免逾期还款等不良行为。
稳定自己的收入来源，提高负债率。
选择变现能力强的抵押物，如地段较好、流动性较强的房产。
提前了解当地的房贷市场环境和农商行的信贷政策。
对贷款申请材料进行认真准备，确保材料齐全、真实有效。
虽然农商行房贷审批相对严格，但并非完全没有机会。借款人可以通过优化自己的资信状况、选择合适的抵押物和了解农商行的信贷政策，提高贷款审批通过率。
