**利率水平**
农业银行的住房贷款利率根据贷款期限、贷款金额、还款方式等因素而定。截至2023年4月，农行住房贷款年利率范围一般在3.7%-5.5%之间。其中，首套房贷款利率略低于二套房贷款利率。
**还款方式**
农行住房贷款支持等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息的月供固定，但前期利息较多，後期本金较多；等额本金的月供逐月递减，前期本金较多，後期利息较多。
**贷款期限**
农行住房贷款的贷款期限最长可达30年。贷款期限越长，月供压力越小，但利息支出也越多。
**贷款额度**
农行住房贷款的贷款额度一般不超过房屋价值的7成。对于首套房申请人，最高可贷8成。
**申请条件**
* 具有完全民事行为能力
* 有稳定的收入来源和良好的信用记录
* 拥有符合贷款条件的房屋
* 符合农行规定的其他条件
**办理流程**
1. 提交贷款申请
2. 银行审核资料
3. 评估房屋
4. 签订贷款合同
5. 办理抵押登记
6. 发放贷款
**注意事项**
* 贷款利率可能随市场情况而变化，具体利率以银行实际审批为准。
* 贷款申请需要提交相关资料，如收入证明、房产证等。
* 若贷款人逾期还款，银行可能会收取罚息等费用。
* 贷款前，建议仔细阅读贷款合同，了解相关条款。
综上，农行住房贷款利率处于市场平均水平，还款方式灵活，贷款期限较长。申请人可根据自身情况选择合适的贷款方案，满足购房需求。
