在申请公积金房贷时,借款人需要满足一定的存款要求。以下是对公积金房贷存款要求的详细介绍:
首付比例
公积金房贷的首付比例一般为20%-30%。首次购买普通住房的首付比例为20%,首次购买改善型住房的首付比例为30%。对于二套房的购买,首付比例均为30%。
首付来源
公积金房贷的首付可以来源于个人存款、公积金账户余额或其他合法收入。其中,个人存款和公积金账户余额需满足一定的时间要求。个人存款需连续存入满6个月以上,公积金账户余额需连续缴存满12个月以上。
存款证明
在申请公积金房贷时,借款人需要提供个人存款证明或公积金账户余额证明。存款证明需由银行出具,并加盖银行公章。公积金账户余额证明需由公积金管理中心出具。
存款时间
个人存款的存期需满足银行规定的要求,一般为6个月以上。公积金账户余额的存期需满足公积金管理中心的规定,一般为12个月以上。
其他要求
除了存款要求外,公积金房贷还有其他的一些要求,例如:
借款人的信用记录良好,没有不良信用记录。
借款人的还款能力强,月收入与月供比例合理。
抵押物的价值符合银行的评估要求。
注意事项
在申请公积金房贷时,借款人需要注意以下事项:
提前了解公积金房贷的政策和要求,确保自己符合申请条件。
提前准备齐全的申请资料,包括身份证、户口本、收入证明、存款证明等。
选择合适的银行办理公积金房贷,不同的银行对存款要求可能会有所不同。
按时还款,避免产生逾期记录,影响个人信用。