前段时间，我经历了一场房贷风暴，总算是顺利上岸了。在此，分享一下我的经验，希望能帮助到更多的人。
银行评估，收入为王
申请房贷时，银行最看重的是你的收入。收入越高，通过率越高，贷款额度也越大。我的收入比较稳定，所以银行很快就批了我的贷款。
信用记录，不可忽视
除了收入，银行还会考察你的信用记录。如果有不良信用记录，比如逾期还款、信用卡透支等，都会影响你的房贷申请。保持良好的信用记录非常重要，平时要按时还款，避免过度消费。
贷款额度，量力而行
房贷是一个长期负担，一定要量力而行。不要贪图高额度的贷款，要根据自己的还款能力来选择合适的贷款额度。否则，一旦遭遇经济危机，还不上贷款，房子就可能被银行收回。
降低首付，减轻压力
首付比例越高，贷款额度就越低，还款压力也越小。如果你能凑齐足够的首付，最好选择更高的首付比例。这样不仅能减轻还款压力，还能降低贷款利率。
还款方式，灵活选择
房贷的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息前期还款压力小，但利息总额较高；等额本金前期还款压力大，但利息总额较低。根据自己的还款能力，选择适合的还款方式。
提前还款，节省利息
如果你有闲钱，可以考虑提前还一部分房贷。提前还款可以减少利息支出，缩短还款期限。不过，提前还款可能会收取手续费，要提前了解清楚。
