公积金贷款的利率和商业贷款的利率是不同的。商业贷款的利率是由银行根据借款人的信用情况、贷款金额、贷款期限等因素决定的，而公积金贷款的利率是由国家规定的，一般比商业贷款利率低一些。
公积金贷款利率的计算公式
公积金贷款利率的计算公式为：公积金贷款利率=公积金贷款基准利率+公积金贷款利率浮动幅度。公积金贷款基准利率是由国家住房和城乡建设部制定的，目前为3.25%。公积金贷款利率浮动幅度由各省、自治区、直辖市住房公积金管理中心根据当地经济发展情况和住房公积金使用情况确定，一般在0.1~0.3%之间。
比如，某地公积金贷款基准利率为3.25%，公积金贷款利率浮动幅度为0.2%，那么该地的公积金贷款利率为3.45%。
影响公积金贷款利率的因素
公积金贷款利率的浮动幅度主要受以下因素影响：
地方经济发展水平
住房公积金供需情况
当地房地产市场发展情况
一般来说，经济发展水平较高的地区，住房公积金供需平衡，房地产市场发展稳定的地区，公积金贷款利率浮动幅度较小。反之，则公积金贷款利率浮动幅度较大。
如何查询公积金贷款利率
你可以通过以下方式查询公积金贷款利率：
登录当地住房公积金管理中心网站
拨打当地住房公积金管理中心客服电话
前往当地住房公积金管理中心营业厅咨询
