作为金融业的巨头，农业银行可是深受广大购房者的青睐。但是，在申请农业银行房贷前，可一定要注意这些“地雷”，要不然，你的购房梦可就可能要破灭了。
### 1. ?信用记录要良好
农业银行对于借款人的信用记录可是非常看重的。如果你之前有逾期还款、失信被执行等不良信用记录，那么想从农业银行申请房贷，可是难上加难。所以，在申请房贷前，一定要先检查自己的信用报告，如果有问题要及时修复。
### 2. ?收入要稳定
除了信用记录，农业银行还会考察借款人的收入情况。如果你收入不稳定，或者收入来源不合法，那么很可能被拒贷。所以，在申请房贷前，一定要准备好稳定的收入证明，比如工资流水、纳税证明等。
### 3. ?首付比例要足够
农业银行的房贷首付比例最低为20%，但具体比例会根据贷款金额、借款人资质等因素进行调整。如果你的首付比例不足，那么可能会被要求增加首付比例，或者购买更低价位的房子。
### 4. ?贷款额度要合理
农业银行的房贷额度最高可达房价的70%。但并不是贷款额度越高越好，贷款额度过高可能会导致月供压力过大，影响你的生活质量。所以，在申请房贷时，一定要根据自己的实际情况合理确定贷款额度。
### 5. ?贷款期限要合适
农业银行的房贷期限最长可达30年，但并不是贷款期限越长越好。贷款期限越长，利息总额就越高，你的还款压力也会越大。所以，在申请房贷时，一定要根据自己的还款能力选择合适的贷款期限。
### 6. ?办理抵押登记
在拿到农业银行的房贷后，一定要及时办理抵押登记手续。如果不办理抵押登记，房屋的所有权就不能得到保障，你也有可能无法顺利拿到房贷。
### 7. ?按时还款
在拿到农业银行的房贷后，一定要按时还款。如果你出现逾期还款，农业银行可是会收取罚息的，而且还会影响你的信用记录。所以，在申请房贷前，一定要做好按时还款的准备。
最后，提醒大家一下，在申请农业银行房贷之前，一定要仔细阅读贷款合同，了解所有的贷款条款和细则。如果你有什么不明白的地方，一定要咨询银行工作人员，避免出现不必要的麻烦。
