在兰州，不少购房者背负着房贷压力，想方设法减轻负担。住房贷款转公积金，成了不少人眼中的“解忧神器”。那么，转不转公积金划算吗？一起来了解一下吧！
转公积金的条件
想要转公积金，首先要满足几个条件：
有公积金账户
房贷正常还款满两年
已还贷款本金达到贷款总额的30%以上
无逾期或不良征信记录
房屋满足公积金贷款条件（如面积限制、房龄限制等）
划不划算？
转公积金是否划算，要综合考虑以下因素：
* **利率差：**公积金贷款利率比商业贷款低，转公积金后可以降低月供。
* **还款期限：**公积金贷款最长可还30年，比商业贷款更长，可以减轻月供压力。
* **手续费：**转公积金需支付一定手续费，约为贷款金额的1%至2%。
* **公积金余额：**公积金余额充足，转公积金可以减少利息支出。
* **个人情况：**收入稳定、公积金账户余额较多的人，转公积金更划算。
转不转？
根据自身情况，以下人群适合转公积金：
* **收入较低、还款压力大的人：**公积金贷款利率低，可以减轻还款负担。
* **公积金余额充足的人：**转公积金可以降低利息支出。
* **贷款期限较长的人：**公积金贷款最长可还30年，可以减轻月供压力。
以下人群不适合转公积金：
* **收入较高、公积金余额较少的人：**转公积金手续费会增加支出。
* **贷款期限较短的人：**转公积金后利息支出可能反而增加。
* **有提前还款计划的人：**公积金贷款提前还款有罚息，不适合提前还款的人。
住房贷款转公积金，需要综合考虑利率、还款期限、手续费、公积金余额等因素。收入较低、公积金余额充足、贷款期限较长的人转公积金更划算。根据自身情况权衡利弊，做出最适合自己的选择。
