公积金贷款，也称为住房公积金贷款，是使用住房公积金账户里的钱来支付房贷的一种方式。公积金贷款的利率通常比商业贷款利率低，因此受到了许多购房者的青睐。
公积金贷款与商业贷款的另一个区别是，商业贷款的还款时间最长可以达到30年，而公积金贷款最长只能贷到20年。另外，公积金贷款需要缴存公积金满一定年限才能申请，商业贷款则没有这样的要求。
哪些人可以申请公积金贷款
满足以下条件的人员可以申请公积金贷款：
具有完全民事行为能力；
在本市缴纳住房公积金满一年以上，并连续足额缴纳住房公积金6个月以上；
有稳定的职业和收入，且信用记录良好；
购买自住住房，且无未还清的住房贷款记录。
公积金贷款的申请流程
公积金贷款的申请流程如下：
准备相关材料，如身份证、户口簿、收入证明、公积金缴存证明等；
向当地公积金管理中心提出贷款申请；
公积金管理中心对申请人进行资格审查；
公积金管理中心对借款人的还款能力进行评估；
公积金管理中心审批贷款；
借款人与公积金管理中心签订借款合同；
公积金管理中心放款给借款人。
公积金贷款的还款方式
公积金贷款的还款方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。
等额本息还款是指借款人每月偿还的本金和利息之和相等。这种还款方式的优点是还款压力相对较小，但缺点是利息总额较高。
等额本金还款是指借款人每月偿还的本金相同，利息逐月递减。这种还款方式的优点是利息总额较低，但缺点是还款压力相对较大。
借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
